Aleja Stanów Zjednoczonych 53
04-028 Warszawa
tel. +48 22 616 11 33
tel. +48 601 22 31 52

Wybieraj spośród 1241 ofert.
Biura do wynajęcia w Warszawie znajdziesz z Tower. Poznaj rzeczywiste koszty wynajmu biur, uzyskaj informacje o rabatach i czynszach efektywnych, których nie otrzymasz przeglądając oferty.Nadwyżka podaży lokali biurowych powoduje zwiększenie konkurencji na rynku lokali biurowych. Rzeczywiste stawki czynszów są często niższe niż możesz się spodziewać. To dobry moment , by skorzystać z okazji i znaleźć nową siedzibę w budynku biurowym o lepszym standardzie. W okresie ostatniego roku szczególnym zainteresowaniem cieszą się oferty wynajmu w okolicach bliskiej Woli. Powierzchnie biurowe w tej lokalizacji odnoszą korzyść z powodu bliskości stacji II linii metra.  Zapraszamy do oglądania ofert z rynku wtórnego nie tylko biurowców ale także tanich lokali w przystosowanych domach, willach.W naszej ofercie wynajmu znajdują się także magazyny do wynajęcia oraz sprzedaży
Sprawdź czego szukają nasi klienci

Biurowiec Chmielna 25, wynajem biura Śródmieście


Powrót

Dzielnica: Śródmieście

Cena: 8 760 € (20 € za m²)
37 318 zł (85 zł za m²)
Powierzchnia: 438 m²
Numer oferty: 2022

Stan techniczny:
Miejsc parking.: 4

Nieruchomość handlowo-biurowa zlokalizowana jest w ścisłym Śródmieściu Warszawy przy ulicy Chmielnej. Inwestycja została oddana do użytku jest w większości wynajęta. Na parterze są ulokowane działalnosci handlowe. Piętra od 1 do 6 są zajmowane na cele biurowe
Budynek został wpasowany w istniejącą linię zabudowy. Wyższa część budynku znajduje się w głębi działki.
Poziom -1 oraz parter zostały przeznaczone na działalność handlowo-usługową, na piętrach od pierwszego do szóstego znajdzie się przestrzeń biurowa. Powierzchnia komercyjna wynosi 5731 mkw., z czego część biurowa zajmie 3852 mkw., a część handlowo-usługowa 1791 mkw. Parking na poziomie -2 pomieści 25 miejsc postojowych, w tym jedno dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Biurowiec oferuje do 3800 m2 powierzchni biurowej z certyfikatem ekologicznym LEED /Gold.

Typowa kondygnacja umożliwia podział na lokale biurowe o powierzchni od. ok 200 m2 do 800 m2.
Oferowane lokale biurowe;
1 piętro- 324 m2 pow. netto, powierzchnia brutto liczona do czynszu najmu 356 m2
2 piętro- 379 m2 pow. netto , powierzchnia bruttto 438m2.
4 piętro- 183 m2 pow. netto, powierzchnia brutto 218 m2.

Recepcja budynkowa została zaplanowana na poziomie 1 piętra (do wyboru winda lub schody).
Powierzchnie biurowe oferowane są do wynajmu w stanie wykończonym dla umów najmu na okres 5 lat.
Biura są wyposażone w podniesioną podłogę.
Klimatyzacja i wentylacja.
System kontroli dostępu
Część handlowa budynku na parterze została już zarezerwowana.

Dla umów na 5 lat oferowany jest rabat- zwolnienie z czynszu 3-6 miesiący. Czynsze efektywne są mniejsz o około 10-15% od prezentowanego czynszu ofertowego.


Dane kontaktowe
Nazwisko i imię:
Kaszyński Grzegorz
Tel. kom.:
601223151
Telefon:
22 6161133
Email:
grzegorz@tower.com.pl
Podaj telefon, my oddzwonimy

Proszę o kontakt w sprawie oferty: 2022