Samodzielny budynek magazynowo-biurowy rejon Estrady

Nieruchomosć jest zlokalizowana pod Warszawą w bliskiej odległości od granic dzielnicy Bielany.\r\n\r\nBudynek o powierzchni zabudowy 750 m2 jest posadowiony na działce o powierzchni 1700 m2.\r\n\r\nCzęść frontowa budynku jest wykorzystywana jako biuro o łącznym metrażu 390 m2,. Powierzchnia jest rozmieszczona na parterze i 1 piętrze.\r\n\r\nPowierzchnia magazynowa 616 m2 składa się z 2 połączonych łącznikiem magazynów, przy czym w jednym z nich znajduje się 100 m2 antresoli\r\n\r\nObiekt jest aktualnie wynajęty przez dwóch najemców. Umowa z najemcą zajmującym 660 m2 powierzchni magazynowo-biurowej, może być rozwiązana z zachowaniem 3 miesięcznego wypowiedzenia. Pozostałe 30% powierzchni jest wynajmowane na podstawie umowy najmu na czas oznaczony -2 lat. Jednak aktualny właściciel nieruchomości jest gotowy rozwiązać również tę umowę.\r\n\r\nStandard:\r\n\r\nwysoki standard wykonania, instalacje strukturalne, siec telefoniczna, komputerowa, alarmowa, monitoring CCTV, ochrona, instalacja odgromowa, serwerownia\r\n\r\nPowierzchnia magazynowa:\r\n\r\n- Budynek konstrukcji stalowej, ocieplony płytami warstwowymi, ogrzewany (ogrzewanie nadmuchowe, termostat), Posadzka bezpyłowa 5T/m2, elektrostatyczna\r\n\r\n- Poziom magazynu 0 - duża, automatyczna brama wjazdowa\r\n\r\n- System alarmowy włamania i pożaru, monitoring CCTV, instalacja odgromowa\r\n\r\n- Teren ogrodzony, oświetlony, wjazd dla TIR\r\n\r\nMedia:\r\n\r\nwodociąg miejski\r\n\r\nkanalizacja- zbiornik własny\r\n\r\ngazociąg\r\n