Pow. minimalna od: 1400
Pow. maksymalna do: 9800
Oferta wynajmu powierzchni magazynowych w nowoczesnym kompleksie biurowo-magazynowym. Dostępnośc 3Q2023.
Park biznesowy zlokalizowany jest zaledwie 3 km od granic Warszawy w poblizu węzła autostrady Konik Nowy .
Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do węzłów autostrady A2 ( 2 km) oraz Trasy na Lublin ( 5km do trasa S17) oraz z Trasa Siekierkowską (Płowiecka) , stwarzając warunki do dogodnego transportu towarów.
Budynek A - 9.800 m2 , SBU, podział na moduły : biuro 140m2 , magazyn 1400m 2,
Minimalny moduł 140m2 pow. biurowej i 1400m2 pow. magazynowej.
Minimalny moduł magazynowy 4000m2.
Specyfikacja pow. magazynowej:
- wysokość składowania - 10 m netto
- nośność bezpyłowej posadzki - 6 T/m2
- rozstaw słupów 12 x 22,5 m
- doki rozładunkowe z hydraulicznymi podnośnikami
- rampy i bramy umożliwiające dostęp do magazynów samochodom dostawczym
- tryskacze ESFR
- oświetlenie LED, świetliki do 3% powierzchni
- obciążenie ogniowe 4000MJ
- teren ogrodzony z 24-godzinną ochroną i telewizją przemysłową
- dostępny parking dla samochodów osobowych i ciężarowych
- obszerny plac manewrowy
Specyfikacja pow. biurowej;
- wysokość pomieszczeń - 3m
- nowoczesny system klimatyzacji oraz kontroli temperatury
- podniesione podłogi umożliwiające dogodne planowanie powierzchni biurowej
- doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy
- podwieszony sufit ze zintegrowanym systemem czujek dymu i oświetleniem
- obszerny parking dla pracowników i gości
- całodobowa ochrona
- wysokiej jakości wykończenie wnętrz
Czynsze:
magazyn - 4,20 EUR/m2 plus serwis 6,45 zł
biuro - 11,50 EUR/m2 plus serwis 6,45 zł
Warunki:
5 lat , ewentualnie 3 lata do ustalenia